01. Parkering og el-ladestandere
Har du el-bil, vil der være flere ladestandere på vores p-pladser.
I bebyggelsen er der lagt vægt på grønne, bilfrie gårdrum til ophold, afslapning, leg, bevægelse og hygge. Parkeringspladserne er samlet i områder udenfor de grønne gårdrum. Såfremt der er pladser tilgængelige, er det muligt at leje en parkeringsret. Det sker efter først-til-mølle princippet, når lejekontrakt er underskrevet. Max 1 p-plads pr. lejemål. Det koster kr. 200 pr. måned (2024/2025), som opkræves med huslejen. Det er også muligt at parkere i p-båsene langs vejene rundt om bebyggelsen. Enkelte rækkehuse har p-plads tilhørende boligen.
02. Boligen
Boligen er umøbleret, Der er køkken, bad og fuld hårde hvidevare-pakke i boligen. De på plantegningen indtegnede skabe står i boligen ved indflytning.
Ja, der er gulvvarme overalt i boligen.
Ja, der er installeret en opvaskemaskine i hver bolig.
En boligs areal angives typisk som det samlede bruttoareal (BBR), hvilket er inklusiv ydre vægge og i nogle tilfælde trapper. På vores plantegninger er arealet angivet som cirka kvadratmeter på de enkelte værelser. Dette mål er det såkaldte gulvareal – altså den plads der er til rådighed for møbler og inventar. To boliger med samme gulvareal kan have forskelligt bruttoareal – f.eks. ved gavlhus med flere vægge.
Du har som beboer mulighed for at foretage ændringer i din bolig dog ikke f.eks. fjerne/opbygge vægge. Der skal ansøges om ændringerne, inden du går i gang, og boligen skal reetableres ved fraflytning.
3. Forbrug: Varme, vand og el
Vand og varme: For vand og varme opkræves et månedligt acontobeløb. Forbrugsregnskabet herfor udarbejdes i starten af et nyt kalenderår. Grøn strøm indkøbes samlet og afregnes med huslejeopkrævningen den efterfølgende måned,
Bebyggelsen opvarmes via fjernvarme.
04. Terrasse og altan
Som udgangspunkt må der ikke opsættes markiser eller anden fastmonteret overdækning. Vil der på sigt være et stort ønske om montering af markiser blandt beboerne, vil ønsket kunne tages op af beboerrepræsentationen.
Der er beplantning mellem terrasserne, som Plushusenes ejendomservice er ansvarlig for at vedligeholde. Plantning af egen hæk eller opsætning af eget hegn er derfor ikke en mulighed. Har du brug for at opsætte et mindre trådhegn for at holde din hund inde på din terrasse, vil dette være muligt. Spørg os til råds før opsætning.
Det er tilladt at have krukker og plantekasser på terrassen. De åbne haver må ikke ændres.
05. Husdyr
Det er tilladt at have ét husdyr pr. lejemål, såfremt dette ikke er til gene for de andre beboere. Husdyr omfatter hund, kat, fugl, kanin, hamster og marsvin. Bemærk, at der skal søges husdyrtilladelse hos Plushusene, inden du flytter ind, eller anskaffer dig et husdyr.
06. Rygning
Tobaksrygning og enhver anden form for rygning er ikke tilladt i boligerne, fælleshuset, orangeri/væksthus.
07. TV, internet, antenne og parabol
Du kan frit vælge en anden udbyder end YouSee. Vær blot opmærksom på, at du selv bærer evt. omkostninger i den forbindelse.
Når du flytter ind, er der etableret internetforbindelse med TV-pakke hos YouSee. Det er gratis for dig den første måned. Du vælger selv, om du ønsker at aktivere denne service, og om du vil fortsætte med løsningen derefter. Ønsker du en anden løsning, sørger du selv for det praktiske.