Ballerup
Overblik
Tæt naboskab og aktive beboere
Kom og oplev det aktive fællesskab. Her er blandt andet fællesspisning, bordtennis, yoga, kortklub, raketleg, holdtræning, ture ud af huset og fejring af mærkedage.
Bofællesskabet har adresse på Sømose Hegn 3-19, 4-76, 2750 Ballerup
97 lejeboliger
Fælleshus og fællesfaciliteter
60-116 m2
Varierende boligstørrrelser
2-5 værelser
Plads der matcher dit behov
Boligerne
Oplev boligerne
I Plushusene bor du i din egen private lejebolig – men med fællesskab lige uden for døren. Husene ligger i grupper omkring grønne gårdrum med orangeri, nyttehaver og legeområder.
Rækkehuse i 1 plan
2 og 3 værelser
Rækkehuse i 2 plan
5 værelser
Lejligheder i punkthuse
2 værelser
Lejligheder i punkthuse
3 værelser
Lejligheder i punkthuse
4 værelser
Området
Om området
Plushusene i Ballerup ligger naturskønt ved Sømosen og samtidig tæt på offentlig transport, byliv, indkøb samt skole- og dagtilbud.
Området
Med den naturskønne Sømose som nabo i “Hegnet”
Plushusene ligger i Sømose Hegn ved Sømosen – et område, hvor boliger, studieliv og natur mødes. Bebyggelsen ligger mellem DTU Ballerup Campus og Sømosen og er tilpasset områdets eksisterende skovhegn. Stier, mødesteder og nye forbindelser binder området sammen og giver nem adgang til både naturen og det omkringliggende byliv.
Hverdagen i Plushusene
Sådan er det at bo i Plushusene
Med et hjem i Plushusene får du gode muligheder for at skabe nye sociale relationer. Her er rammerne for en aktiv hverdag på plads. Du bestemmer selv, hvor meget og i hvad du deltager, men vi forventer, at du har lyst og motivation til at være en del af fællesskabet.
Sådan skabes relationer
Fællesskabskoordinatoren er med til at skabe gode rammer for aktiviteter, fællesskab og nye relationer
Fællesfaciliteter
Fælleshus, orangeri, nyttehaver, boldbane, sandkasse og grønne uderum
Hvad er inkluderet?
I Plushusene får du meget mere end en lejebolig. Se, hvad der er inkluderet i huslejen, og find svar på de mest almindelige spørgsmål
At bo i Plushusene
Det siger beboerne
Vi har spurgt vores beboere om, hvordan de oplever hverdagen i Plushusene:
Vi tog til åbent hus, og hele familien var enige om, at det her – det vil vi gerne.
Det var en god beslutning. Nu oplever vi sammenhold og hjælpsomhed i hverdagen. Det kan være med at slæbe indkøbsposerne ind fra parkeringspladsen eller hjælpe med naboens kat. Små men vigtige ting i hverdagen. Det er ret fedt at mærke, at folk har valgt fællesskabet til. Det har vi savnet.
Joy
Beboer, Plushusene
Det er det første sted, jeg bor, hvor jeg har nær kontakt med naboerne. Det giver mig en følelse af at høre til, som betyder rigtig meget for mig
Katrine
Beboer, Plushusene
Her bor mange flere, end jeg som enkeltperson lige kan forholde mig til. Men det gør ikke noget, for man danner mindre fællesskaber indenfor fællesskabet. Jeg er bl.a. med i seniorklubben og havegruppen og underviser selv i yoga. Det er superhyggeligt!
Ulla
Beboer, Plushusene
Der er så mange positive aspekter ved at være flyttet til Plushusene. Jeg har fået nye tætte relationer, som jeg kan dele mine interesser med. Det bedste er, når vi smitter hinanden med positivt engagement. Jeg bliver glad, når jeg oplever, at nogle af de skønne mennesker i den ældre kategori blomstrer i samspil med børnene – når de giver sig tid til at snakke med og lytte til børnene og få kram tilbage.
Michelle
Beboer, Plushusene
Her kommer man hinanden ved, og vi tager os af hinanden. Min familie nyder at komme her, og mine børnebørn kender og leger med de andre børn, hilser på de voksne og får som en naturlig ting stukket en is i hånden”.
Dorte
Beboer, Plushusene
Sådan bliver du beboer
Sådan bliver du beboer i Plushusene
Vi har ikke en først-til-mølle-venteliste. Ved udlejning har vi fokus på at skabe og bevare en beboersammensætning, der understøtter et aktivt og velfungerende fællesskab med en god balance på tværs af generationer og livssituationer.
Trin 01
Find en ledig bolig?
Se her på siden, om vi har en ledig bolig, der passer til dig. Har vi det, kan du tilmelde dig åbent hus. Er der ikke en relevant bolig lige nu, kan du skrive dig på interesselisten, så vi kan kontakte dig.
Trin 02
Kom til åbent hus
Kom til åbent hus og mød vores fællesskabskoordinator, som viser fællesfaciliteterne frem og fortæller om livet i Plushusene. Hvilke boliger du kan se, afhænger af tilgængelighed og aftale.
Trin 03
Skriv en motiveret ansøgning
For at understøtte et aktivt og velfungerende bofællesskab beder vi dig udfylde en motiveret ansøgning.
Ansøgningsformularen udfyldes online.
Trin 04
Boligtilbud
Vi taler sammen om dine behov og ønsker til boligen og om din motivation for at bo i bofællesskab. Er der et match, modtager du et boligtilbud på den aftalte bolig.
Trin 05
Lejekontrakt
Efter RKI-tjek modtager du lejekontrakten, som skal underskrives og returneres til os inden for 7 dage. Ved behov gennemgår vi kontrakten med dig. Herefter er boligen reserveret til dig.
Trin 06
Indbetaling
Senest 7 dage efter, at du har returneret den underskrevne lejekontrakt, skal du indbetale 1 måneds forudbetalt husleje samt depositum svarende til 3 måneders husleje.
Trin 07
Gør dig klar til indflytning
Inden indflytning får du praktisk information om blandt andet flytning og adgangsforhold samt en første introduktion til Plushusene-appen.
Trin 08
Velkommen!
Den store dag, hvor du flytter ind,
er kommet!
Vi holder indflytningssyn, hvor du også får overrakt nøglerne til dit nye hjem. Vi håber, du hurtigt vil føle dig hjemme.
Spørgsmål og svar
Vi har samlet svar på nogle af de spørgsmål, vi ofte får. Andre boligrelaterede spørgsmål og svar finder du under den enkelte boligplan. Hvis du ikke finder svar på det, du leder efter, så kontakt os endelig.
Husdyr
Det er tilladt at have ét husdyr på max 15 kg pr. lejemål, hvis det ikke er til gene for de andre beboere. Husdyr omfatter hund, kat, fugl, kanin, hamster og marsvin. Bemærk, at der skal søges husdyrtilladelse hos Plushusene, inden du flytter ind, eller anskaffer dig et husdyr. Du må ikke medbringe husdyr i fællehuset, gæsteværelserne eller orangeriet.
Hvad er inkluderet i huslejen?
I huslejen er udover boligen inkluderet:
Ejendomsservice som står for deleværktøj, udbedring af mindre fejl og mangler, og som har kontakten til eksterne samarbejdspartnere.
Fællesaktiviteter og tilbud, der gør det nemt at have en aktiv hverdag – de fleste er inkluderet. Hvis et arrangement koster noget, så kan prisen altid ses på appen.
Adgang til fælleshus med bl.a. fitnessrum, værksted, børnehule, multisal og lounge som vil fungere som et samlende mødested for alle beboere og vil være udgangspunkt for en stærk social platform
Adgang til Plushusene app´en
Orangeri, nyttehave, grønne uderum, boldbane, legeområder til børnene
Hvilke services er ekstra?
Benyttelse af gæsteværelser, deltagelse i fællesspisning, materialer til enkelte arrangementer, arrangementer som beboerne i fællesskab har valgt at købe eksterne undervisere/foredragsholdere m.v. er tilkøb. Derudover er det muligt at tilkøbe rengøring og vinduespolering.
Fælleshuset
Det er ikke muligt at reservere fælleshuset eksklusivt til private arrangementer, da Plushusenes beboere skal have mulighed for at benytte faciliteterne i fælleshuset.
Fællesspisning
Vi opfordrer til, at alle beboere deltager aktivt i forbindelse med fællesspisningen.
Fællesspisning kræver, at der er beboere som på skift bidrager til madlavningen.
Gæsteværelser
Med egen indgang udefra er der gæsteværelser, du som beboer kan booke via Plushusene appen. Kommer familie eller venner på besøg, er der altså mulighed for overnatning, uden at du skal ommøblere dit hjem. Det koster et mindre gebyr pr. nat + et rengøringsgebyr pr. booking, som vil dække omkostningerne.
Venteliste – hos os er det en interesseliste
I Plushusene ønsker vi at fremme det engagerende bofællesskab og dermed give dig som beboer størst mulig livskvalitet. Derfor går vi den ekstra mil for at matche forventninger og interesser hos vores kommende beboere. Vi anvender derfor ikke en traditionel først-til-mølle venteliste til boligerne. I stedet kan du udfylde en online ansøgningsformular, efter du har været til åbent hus. Har vi ikke nogen boliger at vise frem, så kan du blive skrevet på vores interesseliste. Så kontakter vi dig, når der er et boligmatch.
Beboerrepræsentation og beboerindflydelse
Bofællesskabets beboere har valgt at danne en beboerrepræsentation. De valgte beboerrepræsentanter sørger for, at beboernes ønsker bliver hørt og så vidt muligt gennemført.
Vi har i Plushusene udarbejdet en husorden, som beboerrepræsentationen tager udgangspunkt i. Beboerrepræsentationen og Plushusene løser sammen eventuelle udfordringer og arbejder løbende på at optimere rammerne for fællesskabet.
Kom til åbent hus
Her møder du vores fællesskabskoordinator, som viser fællesfaciliteterne og en ledig bolig frem og fortæller om livet i Plushusene i Ballerup.