Danmarks største bofællesskabskoncept Plushusene er kommet til Ølstykke på en yderst central grund lige over for Ølstykke Bypark, hvor Toftehøjskolen oprindeligt lå. De første beboere har netop overtaget nøglerne til deres spritnye lejeboliger og har samtidig fået adgang til det store fælleshus, som blev indviet af borgmester i Egedal Kommune Vicky Holst Rasmussen (S) den 15. januar 2025.

I Plushusene bor beboerne til leje hver for sig i moderne rækkehus eller lejlighed med fri adgang til det store fælleshus, som bliver det samlende mødested for beboerne og en naturlig forlængelse af beboernes hjem. Et tæt naboskab på tværs af generationer med gode sociale relationer og øget livskvalitet til følge er målet. De mange fælles aktiviteter drives eller hjælpes i gang af en fuldtids ansat fællesskabskoordinator.

Borgmester i Egedal Kommune, Vicky Holst Rasmussen (S), udtalte til indvielsen af fælleshuset, hvor hun klippede det røde bånd til fejringen:
”Jeg er så glad for, at vi nu har fået de første af mere end 200 nye boliger på et nyt og spændende område i Egedal Kommune. Det glæder mig især, at man har gjort så meget for at understøtte fællesskabet mellem beboerne med gode faciliteter som fælleshuset med mulighed for fælles spisning, aktiviteter og samlingssteder, og boliger i mange størrelser. Det er jeg sikker på, vil gøre det til at rart sted at bo.”

Fælleshuset, som er på 740 kvm, er fordelt på 2 etager. Indretningen er nøje overvejet med henblik på at danne rammerne for masser af fællesskabsaktiviteter som fællesspisninger, yoga, seniortræning, boldspil, fitness, strikkeklub, barselscafé, vinsmagninger, værkstedsnørklen, børnetumlen, workshops, fejring af mærkedage og meget andet.

I huset finder man produktionskøkken og spisesal, gæsteværelser til overnattende besøg, værksted med dele-værktøj og multisal med basket kurv, badmintonnet, bordtennisbord, storskærm m.v. Derudover er der tagterrasse, lounge med dagens avis og kaffe på kanden, børnehule, krea – og fitnessrum. På første salen i fælleshuset vil man blandt alt det nye også kunne spotte noget gammelt. Her hænger nemlig et Danmarkskort, som er reddet fra Toftehøjskolens lokaler. Et fint minde om grundens historie.

Sasha, Mark og deres lille datter er blandt de første beboere i Plushusene, Ølstykke. Sasha siger således om deres valg:
”Vi er sociale mennesker, som ønsker at udvide vores netværk og lade vores datter og fremtidige børn vokse op i et godt og trygt naboskab omringet af mennesker der kender dem, og som vil være der for dem. Vi ser bofællesskabet her som en fantastisk mulighed for at være med til at skabe et stærkt og godt sammenhold, hvor vi kan hjælpe hinanden og både dele vores interesser med andre og også gerne få udvidet vores egen horisont og lære noget nyt. Vi har hørt en masse godt om Ølstykke fra bekendte, og så der er S-tog station, gode handlemuligheder, natur og gode daginstitutioner, hvilket er vigtigt for os.”

Adm. Direktør i Plushusene, Martin Kring, udtaler:
” Det er skønt at kunne byde de første af mange beboere velkommen her i Plushusene i Ølstykke. Vi oplever en fantastisk interesse i bofællesskabet og boligerne, og vi kan se og høre, at Ølstykke kan noget særligt. Her vil man gerne blive boende eller søge til. Vi glæder os til at se fællesskabet vokse.”

Boliger og beliggenhed

Bofællesskabet i Ølstykke har en super central beliggenhed tæt på stationen, by, indkøb, skole-og dagtilbud og skøn natur. Her kommer der i alt 211 lejeboliger fordelt på rækkehuse i 1-2 plan på 61-116 kvm og lejligheder med 2-4 værelser på 62-106 kvm, som opføres etapevist. Husene er så vidt muligt placeret i klynger om grønne, bilfrie gårdrum.

Udover det store fælleshus kommer orangeri, nyttehaver, legepladser og boldbane. Som noget særligt for Ølstykke etableres et særlig overdækket ”Byens rum”, som for eksempel kan huse arrangementer som loppemarkeder, yoga, gadeteater og deslige.

Bebyggelsen bæredygtighedscertificeres efter DGNB-standard på guldniveau.

Om Plushusene

Plushusene er etableret i 2018 af NREP og M+ Invest, som er to af de største og mest succesfulde virksomheder inden for udvikling, opførelse og drift af ejendomme i Danmark.

Det første bofællesskab åbnede i Hedehusene i 2020. I dag findes Plushusene også i Nivå, Ballerup, Tårnby, Køge Nord, Lisbjerg og nu Ølstykke. I løbet af 2025 forventes byggestart i Hvidovre og Viby Sj.

Efter en hård opbremsning på to igangværende Plushusene byggerier, hvor Dansk Boligbyg som var totalentreprenør, gik konkurs, går færdiggørelsen nu videre. De to projekter var Dansk Boligbygs største igangværende byggerier.

Der er i ugerne efter konkursen blevet arbejdet på højtryk for at få det fulde overblik over det resterende arbejde inklusiv de økonomiske og juridiske forhold og aftaler. Planen for at få de to Plushusene projekter i henholdsvis Lisbjerg/Aarhus og Ølstykke færdiggjort, er nu overordnet på plads.

Det sker ved, at Plushusene indtræder i underentreprenøraftalerne i stedet for Dansk Boligbyg, mens firmaet forstt ApS er hyret til at stå for byggestyringen af det resterende arbejde. I byggestyringsteamet hos forstt ApS indgår erfarne kræfter kombineret med flere tidligere medarbejdere fra Dansk Boligbyg, som arbejdede med projekterne før konkursen.
Byggestyringsteamet skal arbejde sammen med helt de samme underentreprenører, som har været med på projekterne hidtil. Dette set-up betyder, at underentreprenørerne kan fuldføre det påbegyndte arbejde baseret på de indgåede aftaler, uden økonomisk tab, og at kontinuiteten i byggerierne sikres.

Adm. Dir. i Plushusene, Martin Kring, udtaler:
”Vi har efter konkursen fået lutter positive tilkendegivelser fra de underentreprenører, som har arbejdet på sagerne. Derfor er vi glade for den plan, som vi nu har fået på plads. Det er rigtigt godt for underentreprenørerne, deres håndværkere, de tidligere Dansk Boligbyg-medarbejdere og ikke mindst for os, da det sikrer kvalitet og kontinuitet i byggeriet.”

Adm. Dir. hos forstt ApS, Kasper Lægdsmand, udtaler:
”Vi er glade for, at vi i samarbejde med Plushusene hurtigt har kunnet finde løsninger på at drive projekterne videre. Vi er særligt glade for, at de mange håndværkere som var påvirket af Dansk Boligbygs konkurs, atter får sin gang på byggepladserne. Dette gælder naturligvis også en række dygtige mennesker fra Dansk Boligbyg, som vi er stolte over at have ansat. Teamet har ekspertisen og viljen til i samarbejde at sikre fremdriften for projekterne.”

En af de underentreprenører som fra start har arbejdet på begge projekter, er Jysk Tømrer.

Tilbudschef og medejer ved Jysk Tømrer, David Palmelund, udtaler:
”Hos Jysk Tømrer har vi gennem projekterne haft en positiv dialog med Plushusene og en stærk tro på, at de håndterede konkursen på den bedst mulige måde for deres samarbejdspartnere. Byggebranchen er desværre ofte ramt af konkurser, hvilket gør samarbejde og kommunikation endnu vigtigere. Den måde, Plushusene som bygherre har håndteret situationen på, har virkelig demonstreret, at der stadig findes tillid og samarbejdsvilje i branchen. Jeg er overbevist om, at det solide samspil mellem Plushusene, forstt og alle de andre underentreprenører, der arbejder på projekterne, vil sikre en succesfuld afslutning.”

På trods af en turbulent periode, er enderne nået sammen igen. Håndværkerne kommer stepvist tilbage på pladserne, og projekterne bliver færdige små 3 måneder efter forventet ud fra den oprindelige plan.

Plushusene projektet i Ølstykke
Beliggenhed: På grunden hvor Toftehøjskolen oprindeligt lå – lige over for Ølstykke Bypark.
Antal boliger i alt: 211 boliger fordelt på rækkehuse og lejligheder
Fællesfaciliteter: +700 kvm fælleshus, orangeri, gårdrum, legeplads og nyttehaver
Bygherre: Plushusene. Bag Plushusene står M+Invest og NREP.
Status: Projektet forventes færdigt ultimo 2025, mens de første beboere forventes at kunne flytte ind primo 2025.

Interessenter kan skrive sig op til nyhedsbrev på plushusene.dk og vil modtage invitation til informationsmøde, så snart udlejningen starter op.

Plushusene projektet i Lisbjerg
Beliggenhed: Thomas Windings Gade og Bodil Lindorffs Gade, Lisbjerg, 8200 Aarhus N
Antal boliger i alt: 226 boliger fordelt på rækkehuse og lejligheder
Fællesfaciliteter: +900 kvm fælleshus, orangeri, gårdrum, legeplads og nyttehaver
Bygherre: Plushusene. Bag Plushusene står M+Invest og NREP.
Status: Projektets første del er færdigt, og beboerne flytter ind løbende. Den resterende del og dermed hele bebyggelsen forventes færdig i efteråret 2024.

Den 2. oktober blev spaden stukket i jorden, som startskud til byggeriet af Plushusenes bofællesskab. Den næste tid arbejdes på at hele den store grund blive gjort klar til byggeriet.

Plushusene er Danmarks største bofællesskabskoncept. Det moderne bofællesskab giver plads til både fællesskab og frihed til at trække sig tilbage. Med attraktive fællesfaciliteter inde som ude, er der skabt mange samlingssteder med henblik på at mødes og skabe/dyrke sociale relationer på tværs af generationer.

Borgmester i  Egedal Kommune, Vicky Holst Rasmussen, udtaler i forbindelse med byggestarten:
”Grunden midt i Ølstykke har været hjemsted for Toftehøjskolen indtil 2020, og dermed et sted med liv og udvikling for mange skolebørn. Efter skolen, som en del af det store skoleprojekt i Egedal, lukkede, kunne vi give ukrainske flygtninge mulighed for at få et fredeligt tag over hovedet, indtil de kunne komme videre i livet. Det giver så god mening for mig, at der netop her etableres et nyt sted, som danner bro på tværs af generationer, og bliver et sted, hvor man følger med i hinandens liv, og støtter op om fællesskabet. Jeg glæder mig til at følge med i projektet.” 

I bofællesskabet etableres 211 lejeboliger og fælleshus. Kvarteret kommer til at bestå af rækkehuse i 1 og 2 plan samt lejligheder i etageejendomme med elevator, som etableres i klynger rundt om grønne leverum og med p-plads ved rækkehusene samt fordelt på mindre fællesarealer rundt om i bebyggelsen. Centralt etableres et ”Byens rum”. Boligerne varierer i størrelse og imødekommer dermed mange forskellige behov. Dansk Boligbyg A/S er totalentreprenør på projektet, som er tegnet af Sweco Architects, mens SLA landskabsarkitekter har arbejdet på uderummene.

Adm. Dir. i Dansk Boligbyg, Anton Nørgaard, udtalte på dagen:
”Selvom vi i dag fejrer første spadestik, er vi allerede godt i gang med byggemodning og fundering i den sydlige del af grunden, samtidig med at nedrivning foregår parallelt i nordgående retning forud for byggemodningen. Husene vil  blive rejst i flere etaper fra syd mod Nord.

Byggeriet planlægges bæredygtighedscertificeret på DGNB Guld-niveau, hvilket kræver omtanke både i forhold til byggeriet og driften heraf. Et tiltag er, at vi søger at genanvende så meget som muligt i bygge- og nedrivningsprocessen. Konkret vil dele som tegl fra tage og ren beton fra skolen blive knust på stedet og indbygget i det fremtidige projekt. Vi gør en dyd ud af at orientere naboerne, og håber at vi kan gennemføre processen med så få gener som muligt, selvom vi ved, at det er en svær øvelse, da en bygge- og nedrivningsproces ofte er både støjende og støvende. Vi forventer at aflevere første etape til efteråret næste år og sidste etape til efteråret 2025.”

Plushusene får en placering lige overfor Ølstykke Bypark med sø og naturlegeplads. De nye boligveje er blevet navngivet Vandkalven, Vårfluen og Skøjteløberen. Her kommer beboerne til at nyde godt af den centrale beliggenhed i Ølstykke by tæt på offentlig transport med stationen kun 10 min. til fods væk, indkøbsmuligheder, skole og dagtilbud, fritidsfaciliteter i form af svømmehal, boldbaner, golf og rideklub og mange muligheder for naturoplevelser lige uden for døren og i kort afstand til f.eks. Roskilde Fjord, fuglereservatet ved Gundsø Magle og Buresø.

Administrerende direktør i Plushusene, Martin Kring, udtaler:
”Vi ser frem til at skabe et nyt hjem for 450-500 mennesker. Et bofællesskab, hvor vi bruger erfaringerne fra vores 6 åbne bofællesskaber. Vi har i  Plushusene teamet og med vores samarbejdspartnere et rigtig godt fundament til at skabe et velfungerende og aktivt boligmiljø, hvor de sociale relationer opbygges med hjælp fra vores fællesskabskoordinerende vært på stedet, og hvor beboerinitiativer kan hjælpes på vej og blomstre. Vi kan se, at boligerne i Plushusene og boformen er rigtig god for mange mennesker, som får ekstra glæde og indhold i hverdagen i fællesskab med deresnaboer.

Vi glæder os til at komme til Ølstykke, som opfylder vores ønske om at komme tæt på den infrastruktur, som gør hverdagen lettere, og vi glæder os til et godt samarbejde med alle involverede parter. Vi forventer, at de første beboere kan flytte ind i Plushusene i efteråret 2024.”

Billede: Spaderne blev stukket i jorden af: Martin Kring, Adm. dir. i Plushusene tv, Erhvervs- og Bydirektør i Egedal Kommune, Ellen Hvidt Thelle i midten, Adm. dir. i Dansk Boligbyg Anton Nørgaard th.

Fakta om Plushusene i Ølstykke

Bygherre: Plushusene. Bag Plushusene står M+Invest og NREP.
Totalentreprenør: Dansk Boligbyg A/S
Arkitekt/landskab: Sweco /SLA
Byggeperiode: De første beboere forventes at flytte ind til efteråret 2024. Hele byggeriet forventes færdigt i efteråret 2025.
Etageareal: Ca. 18.925 kvm, 211 boliger og fælleshus

Plushusene etablerer nu endnu et bofællesskab. Denne gang i Ølstykke, hvor den tidligere Toftehøjskolens grund ryddes for at give plads til 211 nye lejeboliger. Dansk Boligbyg udfører projektet som totalentreprise med henblik på DGNB-guld certificering i bæredygtighed.

Byggeriet af de nye boliger forventes påbegyndt i august 2023, og de mange nye lejeboliger afleveres etapevis til Plushusene frem til september 2025.

Det er en stor glæde for os, at vi får lov til at realisere endnu et Plushusene-projekt

siger afdelingsleder Jes Møller-Jensen fra Dansk Boligbyg og tilføjer:

Plushusene er et moderne og interessant boligkoncept, og vi har allerede et supergodt samarbejde med bygherren og dennes rådgivere om opførelsen af Plushusene i Lisbjerg. På mange måder kommer det nye projekt i Ølstykke til at ligne det, som vi allerede er i gang med i Lisbjerg.

Også hos Plushusene er der glæde over, at man nu kan løfte sløret for de nye boliger, og over at fortsætte samarbejdet med Dansk Boligbyg:

Vi har arbejdet med ideen om et bofællesskab i Ølstykke længe. Jeg er sikker på, at det kommende bofællesskab vil tilføre værdi til Egedal kommune med en moderne boligform, der giver trivsel i hverdagen. I Plushusenes åbne fællesskaber rundt om København oplever vi, at de mange fælles aktiviteter, som drives eller hjælpes i gang af en fast tilknyttet vært, skaber gode sociale relationer og en øget livskvalitet

, siger adm. direktør i Plushusene, Martin Kring og tilføjer:

Samarbejdet med Dansk Boligbyg om at bygge Plushusene i Lisbjerg fungerer rigtig godt, og de første beboere flytter planmæssigt ind til sommer. Derfor er jeg glad for, at vi har mulighed for at arbejde sammen med samme hold om Ølstykke-projektet.

Lejeboliger med fokus på bæredygtighed, fællesskab og frihed

Som de øvrige Plushusene bofællesskaber, får det nye Plushusene Ølstykke en beliggenhed tæt på natur, by, offentlig transport, skole og indkøb. Både i opførelsen af boligerne og den senere drift som lejeboliger lægges der vægt på bæredygtighed. Byggeriet certificeres til DBNG-guld, en bæredygtighedscertificering for byggerier.

Bofællesskabet kommer til at rumme 211 lejeboliger fordelt på rækkehuse og lejligheder i altanhuse og punkthuse. Boligerne varierer i størrelse fra ca. 60 til ca. 116 kvadratmeter og får to-fem værelser. Alle boliger får enten terrasse eller altan. Ud over egen bolig får beboerne adgang til fællesfaciliteter.

Centralt i bebyggelsen placeres et stort fælleshus i to etager med blandt andet spisesal, hyggelounge, børnehule, multirum, fitness, atelier, værksted og gæsteværelser. Mellem husene etableres grønne leverum og legepladser. Der etableres også en særlig overdækket ”Byens rum”, som for eksempel kan huse arrangementer som loppemarkeder, yoga, gadeteater og deslige.

Plushusene Ølstykke indrettes til aktive voksne +55 og børnefamilier.

Fakta om Plushusene Ølstykke

Bygherre: Plushusene. Bag Plushusene står M+Invest og NREP.
Totalentreprenør: Dansk Boligbyg A/S
Arkitekt/landskab: Sweco /SLA
Byggeperiode: Opstart i august 2023 og forventes færdigt i efteråret 2025. De første beboere forventes at flytte ind til efteråret 2024
Etageareal: Ca. 18.925 kvm, 211 boliger og fælleshus

Pressemeddelelse

19.08.2022:

Nu kommer Plushusene bofællesskabet til Jylland

Et moderne koncept baseret på fællesskab, frihed og bæredygtighed

De første Plushusene bofællesskaber ligger alle omkring København, men nu kommer Plushusene til Jylland. På en stor grund i Lisbjerg ved Aarhus, tæt på letbanen, tæt på motorvejsnettet, tæt på byen, tæt på skole og tæt på natur, etablerer Plushusene et nyt grønt kvarter med fællesskab i fokus.

Den 18. august stikkes spaden i jorden. I ceremonien deltager blandt andre Borgmester i Aarhus Kommune, Jacob Bundsgaard.

Han udtaler:

Det er en fornøjelse at være med til dagens arrangement, som symboliserer starten på et nyt kvarter i området. Et kvarter der både har fællesskab og bæredygtighed i fokus, og samtidig indeholder boligvarianter, der tilgodeser forskellige menneskers behov. Plushusene har fat i et særligt koncept til at skabe et trygt sted, hvor beboerne trives, hvor der er hjælp at hente, og hvor der er alle muligheder for at få et stærkt tilhørsforhold. Det er vigtigt i en tid, hvor ensomheden er stigende, og mange skal løbe rigtig stærkt for at få hverdagen til at hænge sammen. Vi har i Aarhus Kommune store planer med Lisbjerg. Her er letbane, supercykelsti og motorvej direkte til byen. Der vil på sigt komme til at bo 25.000 indbyggere i det ”Ny Lisbjerg”, og der kommer tusindvis af arbejdspladser. Vi er glade for, at Plushusene bliver en del af denne udvikling.

Bofællesskabet kommer til at indeholde 226 lejeboliger fordelt på lejligheder i hhv. altanhuse og punkthuse samt rækkehuse placeret i klynger. Boligerne varierer i størrelse fra ca. 60 til ca. 110 kvm og har 2-5 værelser. Alle boliger har enten terrasse eller altan.

Centralt i bebyggelsen ligger det store fælleshus i to etager med blandt andet spisesal, hyggelounge, børnehule, multirum, fitness, atelier, værksted og gæsteværelser. Mellem husene etableres grønne leverum, og der kommer orangeri, nyttehaver og legeplads. Både boligerne, området og fællesfaciliteterne er designet til et mix af aktive voksne 55+ og børnefamilier.

Adm. direktør i Plushusene, Martin Kring, udtaler:

Vi er rigtig glade for at kunne etablere et Plushusene bofællesskab i Lisbjerg, som bliver vores første bebyggelse i Jylland. Vi kan i vores nuværende bofællesskaber se, at vores tilgang og koncept giver værdi og trivsel i beboernes hverdag. De mange fælles aktiviteter, som drives eller hjælpes i gang af en fast tilknyttet vært, skaber gode sociale relationer og en øget livskvalitet. Her i Lisbjerg er det også vores mål at danne fællesskaber på tværs af generationer, beboernes interesser og behov. Dette sker blandt andet i fælleshuset som samlende mødested og, i de grønne opholdszoner som er indrettet til at mødes.

Projektet bæredygtighedsceritiferes efter DGNB-standard på guldniveau. Både den miljømæssige, den økonomiske og den sociale bæredygtighed er en vigtig del af det moderne bofællesskabskoncept.

Såfremt der er interesse blandt beboerne, etableres el-delebil. Her kommer byttemarkeder, grøn og sund mad til fællesspisning, og i de grønne uderum arbejdes der med nedsivning af regnvand og plads til biodiversitet.

Adm. direktør i Plushusene, Martin Kring, udtaler:

Som et stort skridt i den retning, vi gerne vil, arbejder vi i Lisbjerg desuden med en aftale om at danne et energifællesskab. Det kommer vi til at fortælle meget mere om. Der kommer blandt andet matte tage med solpaneler, og hele bebyggelsen drives på grøn energi. 

Bebyggelsen etableres i samarbejde med Dansk Boligbyg.

Adm. Direktør i Dansk Boligbyg, Anton Nørgaard udtaler:

 I Dansk Boligbyg har vi glædet os rigtig meget til at gå i gang med dette projekt, som vi synes, ligger meget til os og vores spidskompetencer. Samtidig er det et projekt med et gennemtænkt koncept og en værdiskabende bebyggelse, som vi i Dansk Boligbyg er glade for at medvirke til få skabt rammerne for. Projektet er vores første samarbejde i denne konstellation. Vi har fra start haft en rigtig god dialog med de involverede parter, og jeg er sikker på, at vi får en god proces og samarbejde også fremadrettet. Vi forventer at aflevere første del af boligerne og fælleshuset til bygherre sidst på sommeren næste år.

Adm. dir. i Plushusene, Martin Kring, Borgmester Jacob Bundsgaard og adm. dir. i Dansk Boligbyg Anton Nørgaard foretog spadestikket til det nye bofællesskab. Plushusenes spade er en ”genbrugs-spade”, hvor alle bofællesskabernes opstart indgraveres med årstal. Som minde og samtidig symbol på det bæredygtige fokus

Fakta om Plushusene, Lisbjerg

Bygherre: Plushusene. Bag Plushusene står M+Invest og NREP.
Totalentreprenør: Dansk Boligbyg A/S
Arkitekt/landskab: Sweco /SLA

Byggeperiode: Opstart sommer 2022.
De første beboere forventes at kunne flytte ind til efteråret 2023.

Etageareal: Ca. 20.000 kvm, 226 boliger og fælleshus

Pressemeddelelse

21.05.2021:

Første spadestik til almene boliger for PAB og Plushusene bofællesskab i Tårnby

Den 20. maj blev spaden stukket i jorden til det nye boligkvarter i Tårnby med navnet Tømmerup Parken. Dagen og begivenheden er af symbolsk karakter og en festdag for de involverede parter. Efter det første spadestik vil jorden blive klargjort til byggestart.

Boligerne i Tømmerup Parken etableres dels som Plushusene bofællesskab med 155 lejeboliger og fælleshus, dels som 103 almene boliger i PAB-regi. Området kommer til at bestå af rækkehuse, generationshuse og punkthuse med lejligheder, som etableres i klynger rundt om grønne leverum, hos både Plushusene og PAB. Sweco Architects og SLA landskabsarkitekter har arbejdet på hele projektet,  og CASA A/S er totalentreprenør.

Kvarteret ligger kun små 10 kilometer fra Københavns centrum og har med naturlegeplads, Ugandaskoven overfor og få kilometer til Kalvebod Fælled både by og natur tæt på.  Dertil kommer et udvalg af skoler og daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsfaciliteter i området.

Borgmester i Tårnby Kommune, Allan S. Andersen, stod for åbningstalen til det første spadestik.

Allan S. Andersen udtalte:

Vi tager på denne dag et stort skridt mod etableringen af et nyt kvarter. Et kvarter med et varieret udbud af moderne boliger. Et grønt kvartér tæt på natur og by. Det er jeg glad og stolt over. Af hjertet tak til både investorer, bygherrer og samarbejdspartnere. Der er noget stærkt og smukt i at mærke jorden og fornemme stedet, hvor noget nyt skal til at opstå.

Byudviklingsdirektør i NREP, Jens Kramer Mikkelsen, sagde blandt andet:

Udviklingen af det nye kvartér her i Tårnby, er et godt eksempel på fremtidens byudvikling.  I bofællesskabskonceptet Plushusene er der fokus på bæredygtighed både i miljømæssig, økonomisk og social henseende. Her tages højde for tendenser som sundhed og fællesskab – tendenser som fremadrettet vil fylde i byudviklingen.

Administrerende direktør i Plushusene, Martin Kring, udtalte:

Det er en dejlig dag, hvor vi på denne skønne beliggenhed, ser frem til at skabe et nyt hjem for mange mennesker. Et hjem, med øget livskvalitet og gode sociale relationer, hvor det er let at få en aktiv hverdag med bæredygtige tiltag. Et hjem, man slet ikke vil flytte fra igen. Det er det, vi vil med Plushusene bofællesskabet. Vi glæder os til at komme til Tårnby, og vi glæder os til et godt samarbejde med alle involverede parter. Vi forventer, at de første beboere kan flytte ind i Plushusene i sommeren 2022.

PABs formand Nikolaj Jørgensen:

”Vi glæder os til at åbne endnu en afdeling inden for kort tid. En afdeling som på mange måder er skelsættende for os i PAB. Vi har længe haft et brændende ønske om at kunne være en del af den udvikling, som foregår i Tårnby Kommune i denne tid. Og det at bygge almene boliger sammen med private udlejningsboliger er jo noget, som PAB efterhånden har været en del af ved flere lejligheder. Med den ekspertise vi har opbygget, kan vi nu være deltager i at levere dette flotte og iøjefaldende byggeri. Vi er stolte over at kunne medvirke til, at Tårnby Kommunes visionære tanker nu bliver omsat til virkelighed.” 

 Direktør, Nybyg Øst i CASA A/S, Claus Møller, sagde om projektet:

Vi er i CASA A/S glade for at stå for opførelsen af endnu et Plushusene-projekt og – ikke mindst – nye, bæredygtige almene boliger i Tårnby. Tak til vores bygherrer for at vise os den tillid. 95% af CASAs byggerier skal være bæredygtighedscertificerede i 2023, og derfor er vi ekstra stolte over at  være en del af dette projekt, hvor vi  samarbejder om blandt andet at vælge de bedste bæredygtighedsløsninger for byggeriet og dets brugere. Dermed skaber vi sammen en bedre fremtid.

Nikolaj Jørgensen (tv), Allan S. Andersen og Martin Kring tog det første spadestik. Der blev gravet et godt stort hul ved denne seance – der blev nemlig gjort plads til et træ. Træet, der blev plantet, er et kirsebærtræ. Det er ikke bare et kirsebærtræ men også et NABOFÆLLESSKABSTRÆ, som et symbol og ønske for, at det nye område bliver et godt sted at bo med et godt naboskab på kryds og tværs blandt nye beboere og beboerne i det allerede eksisterende naboboligområde.

Ved talerstolen ses Jens Kramer Mikkelsen (tv) med Martin Kring.
Der var god stemning og blå himmel til arrangementet, hvor Tårnby Musikskole stod for musikken og der var pindemadder, kaffe fra Kalles basristabike og kager fra Flying Donuts. 

Fakta om Plushusene, Tårnby

Etagemeter byggeri: Ca. 13.900 kvm
Bygherre: Plushusene. Bag Plushusene står CASA Group og NREP.
Arkitekt: Aarstiderne Arkitekter
Landskabsarkitekt: SLA
Totalentreprenør: CASA A/S

Pressemeddelelse

23.03.2021:
Bofællesskabet Plushusene kommer til Tårnby

Plushusene er fremtidens bæredygtige bofællesskabskoncept, hvor primært børnefamilier og aktive voksne 55+ bor sammen. Bofællesskabet etableres i Tårnby på Amager.
Plushusene bliver en del af det nye kvarter i Tårnby, som har fået navnet Tømmerup Parken. Kvarteret ligger kun små 10 kilometer fra Københavns centrum og har med regnvandspark, naturlegeplads og med en beliggenhed lige over for Ugandaskoven og få kilometer fra Kalvebod Fælled både by og natur tæt på. Dertil kommer et udvalg af skoler og daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsfaciliteter.

Borgmester i Tårnby Kommune, Allan S. Andersen, udtaler:

”Tømmerup Parken bliver en del af det allerede eksisterende boligområde. I Tømmerup Parken kommer et varieret udbud af moderne boligtyper i forskellige størrelser, hvor man kommer hinanden ved. Et bæredygtighedscertificeret bofællesskab som Plushusene med grønne uderum, hvor et pusterum fra hverdagens travlhed og bekæmpelse af ensomhed er i højsædet, passer rigtig godt ind i Kommunens ambitioner for området.”

Mens Plushusenes første bofællesskab i Hedehusene netop står færdigt, er de næste bofællesskaber på vej i Nivå , Ballerup og nu også snart i Tårnby.

CEO i Plushusene, Martin Kring, udtaler:

”Vi er rigtig glade for at kunne imødekomme de mange bofællesskabsinteresserede, som udtrykker begejstring over vores koncept, med endnu en bebyggelse. Plushusenes første bofællesskab i den nye bydel ”NærHeden” i Hedehusene er fuldt udlejet.. Vi har længe haft forespørgsler fra interesserede lejere på mulighederne for et bofællesskab netop på Amager, så det bliver godt at komme i gang på den rigtigt fint beliggende grund.”

Bofællesskabskonceptet Plushusene
I Plushusene bor beboerne til leje hver for sig i moderne, vedligeholdelsefrit rækkehus eller lejlighed med fri adgang til et fælleshus med mange aktivitetsmuligheder og fælles udearealer med legeplads, opholdszoner, orangeri og nyttehaver. Tilknyttet bofællesskabet er en vært og en vicevært, som understøtter bofællesskabet. Værten driver eller hjælper fælles aktiviteter i gang, som tilpasses beboernes interesser. Hvor meget og hvad man som beboer ønsker at deltage i er helt frivilligt.
Et tæt naboskab på tværs af generationer med gode sociale relationer og øget livskvalitet til følge er målet. Venskaber på tværs, den hjælpende hånd og mulighed for tilkøb af service som rengøring er alle elementer i det bæredygtige bofællesskab, hvor blandt andet el-delebil, dele-værktøj, gæsteværelser, byttebørs og fællesspisning er på programmet.

Rækkehuse, lejligheder og generationsboliger
I Tømmerup Parken hører 155 boliger på 2-5 værelser til Plushusene bofællesskabet. De er fordelt på lejligheder i punkthuse som er på 3 etager, rækkehuse i 1 og 2 plan og generationshuse med 2 boliger i hver – en mindre bolig i stueplan og en 4-værelses familiebolig på 1.+2. sal. Generationshusene er tiltænkt to generationer fra samme familie.

Bæredygtighed på flere plan
Mellem husene er grønne leverum med træer, buske, høje stauder og græsser, legeområde, opholdszoner, orangeri og nyttehaver. Projektet bæredygtigtighedcertificeres, hvilket sikrer, at der blandt andet er taget hensyn til materialernes påvirkning på nærmiljøet, forbrug af energi og vand, indeklima m.v. Dertil kommer fokus på økonomisk og social bæredygtighed i form af dele-økonomi og tætte relationer.

Byggemodningen forventes at starte i løbet af foråret. Udlejning af boligerne starter i slutningen af 2021, og de første beboere forventes at kunne flytte ind i sommeren 2022.

Fakta om Plushusene, Tårnby
Etagemeter byggeri: Ca. 13.900 kvm
Bygherre: Plushusene. Bag Plushusene står CASA Group og NREP.
Arkitekt: Aarstiderne Arkitekter
Landskabsarkitekt: SLA
Totalentreprenør: CASA A/S

Illustration: Situationsplan SLA Arkitekter

Illustration: Plushusene fælleshus, Årstiderne Arkitekter/SLA Arkitekter

Pressemeddelelse

10.02.2021:
Plushusene starter op i Ballerup

Plushusene er fremtidens bæredygtige bofællesskabskoncept, hvor primært børnefamilier og aktive voksne 55+ bor sammen. Mens Plushusene første bofællesskab i Hedehusene står helt færdigt til marts, hvor de sidste beboere kan flytte ind, er den næste bebyggelse godt på vej i Nivå. Nu går det tredje byggeri i gang. Det bliver i Sømose Hegn i Ballerup.

CEO i Plushusene, Martin Kring, udtaler:

Beliggenheden i Ballerup passer godt til Plushusene, hvor vi planlægger at bygge i kort afstand til centrum med gode muligheder for daglig kontakt med naturen og med let adgang til offentlig transport, indkøb, skole- og daginstitution. Grunden er yderst rekreativt beliggende i DTU Ballerup Campus´ baghave, og området byder på mange muligheder for naturoplevelser.

Plushusene etableres som del af en helhedsplan for området, som har til hensigt at skabe et miljø, hvor fællesskab er i fokus. Med en blanding af nye studieboliger ved DTU Campus og Plushusenes bofællesskab, hvis boliger tilpasser sig de eksisterende skovhegn mellem DTU og Sømosen, opnås et miljø med en bred beboersammensætning.

I Plushusene bor beboerne til leje hver for sig i moderne, vedligeholdelsefrit rækkehus eller lejlighed med fri adgang til et fælleshus med mange aktivitetsmuligheder og fælles udearealer med fodboldbane, orangeri og nyttehaver. Tilknyttet bofællesskabet er en vært og en vicevært, som understøtter bofællesskabet. Værten driver eller hjælper fælles aktiviteter i gang, som tilpasses beboernes interesser. Hvor meget og hvad man som beboer ønsker at deltage i er helt frivilligt. Et tæt naboskab på tværs af generationer med gode sociale relationer og øget livskvalitet til følge er målet. Venskaber på tværs, den hjælpende hånd og mulighed for tilkøb af service som rengøring er kerne-værdier i det bæredygtige bofællesskab, hvor blandt andet el-delebil, dele-værktøj, gæsteværelser, byttebørs og fællesspisning er på programmet.

I Sømose Hegn bygges 97 boliger fordelt på punkthuse på 3-4 etager og rækkehuse i 1-2 plan. Mellem husene er grønne leverum med træer, buske, høje stauder og græsser. Projektet bæredygtigtighedcertificeres DGNB Guld, hvilket sikrer, at der blandt andet er taget hensyn til materialernes påvirkning på nærmiljøet, forbrug af energi og vand, indeklima m.v. Dertil kommer fokus på økonomisk og social bæredygtighed i form at dele-økonomi og tætte relationer.

Byggemodningen af grunden er startet op med henblik på byggestart i foråret 2021. Udlejning af boligerne starter til september 2021, og de første beboere forventes at kunne flytte ind i forsommeren 2022.

Fakta om Plushusene, Sømose Hegn
Bygherre: Plushusene. Bag Plushusene står CASA Group og NREP.
Arkitekt: Aarstiderne Arkitekter
Landskabsarkitekt: SLA
Totalentreprenør: CASA A/S

Punkthusene på 3-4 etager placeres tættest på DTU. Den øvrige bebyggelse består af 1- og 2-plans rækkehuse og det centralt placerede fælleshus.

Illustration: Fælleshus i Plushusene

Pressemeddelelse

27.05.2020:
Plushusene kommer til Lisbjerg

Plushusene har indgået købsaftale med Aarhus Kommune om en ca. 32.000 kvm stor grund i Lisbjerg ved Aarhus. Med en beliggenhed tæt på letbanen, tæt på byen, tæt på skole, tæt på indkøb og tæt på natur passer den rigtig godt i Plushusenes koncept.

Bebyggelsen kommer til at indeholde ca. 226 lejeboliger fordelt på rækkehuse, punkthuse og generationshuse i 2-3 plan. Boligerne varierer i størrelse fra ca. 60 til ca. 109 kvm og er designet til et mix af aktive voksne 55+ og børnefamilier. Generationshusene er tegnet med henblik på at huse en families ældre generation i stueboligen, mens børn og børnebørn bor ovenpå. Boligerne er alle indrettet med køkken, vaskesøjle m.v. og har separat indgang, så der er mulighed for at bo tæt og nyde godt af hinandens samvær og hjælp, men samtidig at kunne gå hver til sit.

Centralt i bebyggelsen ligger fælleshuset med blandt andet spisesal, hyggelounge, børnehule, boldspilsrum, fitness, atelier, værksted og gæsteværelser. Mellem husene etableres grønne leverum med opholdszoner, nyttehave og legeplads.

Adm. direktør i Plushusene, Martin Kring, udtaler:

Vi er rigtig glade for at kunne etablere et Plushusene bofællesskab i Lisbjerg, som bliver det første site i Jylland. Vores mål er at skabe et tæt naboskab på tværs af generationer med gode sociale relationer og øget livskvalitet til følge. Vi kommer til at have mange aktiviteter på stedet, som drives eller hjælpes i gang af en fast tilknyttet vært. Som beboer vil man have alle muligheder for en aktiv hverdag med bæredygtige tiltag. Et hjem, som man ikke kan se sig selv flytte fra igen.

Lokalplanarbejdet starter op nu. Byggestart forventes i sommeren 2021.

Fælleshuset er det absolutte sociale samlingspunkt

Pressemeddelelse

6.02.2020:

Plushusene kommer til Nordsjælland

Plushusene er fremtidens bæredygtige bofællesskabskoncept, hvor børnefamilier og aktive voksne 55+ bor til leje hver for sig i moderne, vedligeholdelsesfrit rækkehus eller lejlighed med fri adgang til et stort fælleshus og fælles udearealer. Mens det første Plushusene bofællesskab opføres i Hedehusene i Høje Taastrup med indflytning fra efteråret 2020, startes nu op på opførelsen af det næste område. Det bliver i Nivå i Nordsjælland.

CEO i Plushusene, Martin Kring, udtaler:

Vi oplever stor interesse for vores koncept og glæder os over at kunne komme i gang med endnu et site. Vores bofællesskaber etableres tæt på de større byer, og der skal desuden være gode muligheder for daglig kontakt med naturen. Samtidig skal det være tæt på indkøb, skole og med let adgang til offentlig transport. Disse parametre er alle opfyldt ved området i Nivå.

Bofællesskabet Plushusene etableres mellem Nivå bymidte, Lergravssøerne og Nivå Havn. Stationen, hvorfra kan man komme til København på godt en halv time, ligger blot et par hundrede meter væk. Kort fra bebyggelsen ligger også indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter.

Plushusene-bebyggelsen kommer til at bestå af 148 boliger fordelt på rækkehuse i to etager på 109 kvm, punkthuse i hhv. 3 og 4 etager med boliger på mellem 76 og 91 kvm og generationshuse i tre etager med en mindre bolig i stueplan og en 2-plans familiebolig på 1. og 2. sal.
Dertil kommer et fælleshus med spisesal, hyggelounge, børnehule, boldspilsrum, fitness, atelier, værksted og gæsteværelser. Mellem husene etableres grønne kiler med opholdszoner, nyttehave og legeplads. For fællesarealerne inde som ude gælder det, at de indrettes med fokus på at skabe møder på tværs af beboerne.

CEO i Plushusene, Martin Kring, udtaler:

Vores mål er at skabe et tæt naboskab på tværs af generationer med gode sociale relationer og øget livskvalitet til følge. Vi kommer til at have mange aktiviteter på stedet, som drives eller hjælpes i gang af en fast tilknyttet vært, som har sin daglige gang på stedet. Aktiviteterne målrettes beboernes ønsker og interesser og bidrager til, at beboerne oplever at høre til i fællesskabet. De føler sig trygge og kan få et pusterum fra hverdagens mange praktiske gøremål eller hjælp hertil.  En vigtig aktivitet er fællesspisningen 4-5 gange om ugen. Derudover dannes klubber som f.eks. løbeklub, kortklub og vinklub.

Som del af konceptet er der udover en vært også vicevært på stedet og mulighed for tilkøb af service som for eksempel rengøring.

For at komme i betragtning til en bolig i Plushusene, skal man som det første deltage i informationsmøde. Har man fortsat interesse i en bolig, åbnes der op for at udfylde en motiveret ansøgning med spørgsmål til husholdningen og husholdningens interesser. Der er altså ikke en først-til-mølle venteliste, men en proces der skal sikre, at bofællesskabet også på sigt bliver aktivt og velfungerende.

De første beboere forventes at kunne flytte ind i efteråret 2021.

Illustration: SLA Arkitekter

19.12.2019:

Plushusene melder sig ind i Folkebevægelsen mod Ensomhed

Stadigt flere danskere oplever, at deres sociale behov ikke opfyldes med forringet livskvalitet eller sågar sygdom til følge. Folkebevægelsen mod Ensomhed estimerer ud fra regionale sundhedsprofiler, at ca. 350.000 danskere over 16 år ofte føler sig ensomme.  Et af målene for bofællesskabskonceptet Plushusene er, at beboerne skal føle, at deres livskvalitet er forbedret efter et år i bofællesskabet. Det nye samarbejde og netværk skal fremme og forbedre tiltag, der styrker de sociale relationer og bekæmper ensomhed.

Majken Lundberg, koordinator i Folkebevægelsen mod Ensomhed, udtaler:

Over 80 organisationer, foreninger, skoler, kommuner og virksomheder er gået med os i kampen mod ensomhed. Det er med stor fornøjelse, at vi byder Plushusene, som den første private boligudvikler, velkommen i Folkebevægelsen mod Ensomhed.

CEO i Plushusene, Martin Kring, udtaler:

Det er et helt naturligt skridt for os at blive medlem af Folkebevægelsen mod Ensomhed, som gør noget ved et vigtigt samfundsmæssigt tema. Et af de bærende elementer i Plushusenes bofællesskaber er det tætte naboskab med øget livskvalitet og livsglæde til følge, og vi glæder os til at kunne skabe nye tiltag i samarbejde med Folkebevægelsen mod Ensomhed samt løbende forbedre vores produkt gennem den læring, som vi kan tage med fra det stærke netværk i Folkebevægelsen mod Ensomhed.  

Plushusene-konceptet er baseret på de bedste komponenter fra de traditionelle bofællesskaber i kombination med nutidens behov inden for co-living. Boliger, fællesfaciliteter og lokationer rettet mod et beboermix af børnefamilier og aktive voksne 55+-. Et af målene er, at beboerne skal føle, at deres livskvalitet er forbedret efter et år i bofællesskabet. Det skal ses i bred forstand – ved at have tid og mulighed til det der er vigtigt for den enkelte. Tryghed, gode relationer, bevægelse, frisk luft og at være tæt på den hjælpende hånd i hverdagen er nogle af målepunkterne. Hvert bofællesskab har en fasttilknyttet vært, som udvikler og organiserer aktiviteter, der matcher beboernes interesser.

Et af Folkebevægelsen mod Ensomheds initiativer er kampagnen ”Danmark spiser sammen”. At fællesspisning er samvær, hvor fællesskabet styrkes og nye skabes, er også helt i Plushusenes ånd.
CEO i Plushusene, Martin Kring, udtaler:

”I Plushusene er der fællesspisning på programmet 4-5 gange om ugen. Som frivilligt og brugerbetalt tilbud til beboerne. Her deles sund mad, historier, grin og af-og-til en køkkentjans med naboerne. Studier viser, at det gør godt for både krop og sjæl, da hjernen frigiver endorfiner, hvilket giver lykkefølelse. Beboerne i Plushusene  vil også have mulighed for at invitere gæster med. Det kunne være mennesker i nabolaget, som trænger til selskab.”

Om Plushusene

Plushusene, som er ejet af CASA Group og NREP, forventer at opføre mindst 10 større ejendomskomplekser i Danmark med i alt ca. 2000 boliger. Ejendommene vil fortrinsvis bestå af rækkehuse, lejligheder og attraktive fællesfaciliteter. De vil blive placeret i naturskønne omgivelser i udkanten af større byer og blive bygget af bæredygtige materialer og med fokus på beboerne. Det første site opføres i Hedehusene, hvor boligerne står klar fra efteråret 2020.